Выдача уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Исполнительным комитетом Казани
Куда обратиться?
Управление градостроительных разрешений: Казань, ул.Груздева, д.4.
График работы: понедельник - пятница, с 09.00 до 18.00; суббота, воскресенье - выходные дни.
График приема запросов о предоставлении муниципальной услуги: вторник - четверг, с 10.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00.
Справочные телефоны: 236-18-22, 236-18-68.
Перечень документов
1) Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или СД, содержащее сведения, предусмотренные пунктами 1-5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса, в одной из форм:
а) в форме документов на бумажном носителе, заверенных заявителем в соответствии с приложением №1 к настоящему Регламенту;
б) в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через портал муниципальных услуг;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или его реквизиты, полученные из ЕСИА (при заполнении электронной формы), либо документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика, или его скан-копия (при заполнении электронной формы);
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо, или его скан-копия (при заполнении электронной формы);
4) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в электронном виде в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ;
5) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект ИЖС или СД в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС или СД, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, или его скан-копия (при заполнении электронной формы).
Для постановки объекта ИЖС или СД на кадастровый учет и регистрации права недвижимости на данный объект необходимы:
- паспортные данные застройщика;
- данные СНИЛС;
- копия квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Бланки уведомлений для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в Управление. Электронные формы бланков размещены на официальном сайте Управления.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
Основания для отказа в приеме документов
1. Подача документов ненадлежащим лицом.
2. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в Регламенте.
3. В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
4. Представление документов в ненадлежащий орган.
5. Представление заявителем уведомления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) простой электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов №63-ФЗ и №210-ФЗ.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для приостановления предоставления услуги не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении услуги не предусмотрены.
Основания для возврата уведомления и прилагаемых к нему документов без рассмотрения:
1) заявителем представлены документы не в полном объеме либо в представленных уведомлении и (или) документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;
2) в случае, если уведомление об окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта ИЖС или СД, либо уведомление о планируемом строительстве такого объекта ИЖС или СД ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с частью 6 статьи 51.1 Кодекса);
3) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;
4) поступление от уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия государственного органа заключения о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Срок предоставления муниципальной услуги
В течение семи рабочих дней с момента поступления запроса в Управление.
Возврат уведомления без рассмотрения − в течение трех рабочих дней.
Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено
Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Исполнительным комитетом Казани утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 12.02.2019 №518.