Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

  • Куда обратиться?

    •  - Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов. Адрес: ул.Волгоградская, д.32.

      - Администрация Вахитовского и Приволжского районов. Адрес: ул.Ипподромная, д.14.

      - Администрация Кировского и Московского районов. Адрес: ул.Восстания, д.82.

      - Администрация Советского района. Адрес: ул.Шуртыгина, д.1.

      График работы

  • Перечень документов

    • 1)  Заявление о переводе помещения в одной из форм:

      - на бумажном носителе; 

      -  в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью посредством учетной записи ЕСИА; 

      2) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы); 

      3) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель)  (оригинал и копия),  или их скан-копии в формате  PDF  (при заполнении электронной формы); 

      4) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), или их скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы). В случае перевода жилого помещения в нежилое – документы, подтверждающие неиспользование переводимого жилого помещения в качестве постоянного места проживания, или их скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы) (выписка из домовой книги об отсутствии зарегистрированных граждан или иные  аналогичные  документы). Доку-менты должны быть оформлены не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления о переводе помещения; 

      5) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, представляется технический паспорт такого помещения) или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы); 

      6) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы); 

      7) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения на бумажном и электронном носителях (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), соответствующий требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы) с приложением эскизного и рабочего проекта устройства из легких конструкций доступа к переводимому помещению (в случае перевода из жилого) (с приложением копии свидетельства о допуске проектной организации, являющейся членом  саморегулируемой организации, к работам по подготовке проектно-сметной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства), согласованного  с Администрацией, при проектировании стоянки транспортных средств, присоединяемой к автомобильным дорогам Казани, – с Комитетом внешнего благоустройства в установленном муниципальными правовыми актами Казани порядке, при проектировании озеленения и благоустройства прилегающей территории – с Управлением архитектуры и градостроительства (с приложением сопроводительного письма к проекту от Управления архитектуры и градостроительства) и с организациями, которые указаны в сопроводительном письме, или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы). В проекте переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения необходимо предусмотреть автономное подключение к наружным инженерным коммуникациям многоквартирного дома (наличие отдельных сетей водоснабжения и водоотведения, кабелей для электроснабжения, проложенных до прибора учета многоквартирного дома) и установку индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов; 

      8) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в соответствии с требованиями приказа №44/пр, о согласии всех собственников помещений в много-квартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, в случае если такие переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, а также содержащего  решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, с отметкой о представлении подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом – в орган государственного жилищного надзора, или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы); 

      9) согласие в письменной произвольной форме каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы). В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение. 

      Заявление на предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:  

      - лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности); 

      -  в электронной форме, подписанные (заверенные) простой электронной подписью посредством учетной записи ЕСИА, через портал муниципальных  услуг Казани, портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан или единый портал государственных и муниципальных услуг (функций); 

      - почтовым отправлением. 

      Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в Администрацию района(-ов) по месту расположения помещения в многоквартирном доме. 

      Электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления Казани www.kzn.ru 

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) Подача документов ненадлежащим лицом;

      2)  несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в регламенте; 

      3) в  заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание; 

      4) представление документов в ненадлежащий орган;

      5) представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных)  простой  электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов №63-ФЗ и №210-ФЗ 

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • 1)  заявителем представлены документы не в полном объеме, либо в представленных заявлении и (или) документах содержится неполная и (или) недостоверная информация; 

      2)  поступление  в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органуместного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого  ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 

      3) представление документов в ненадлежащий орган;

      4) несоблюдение  предусмотренных статьей 22 ЖК РФ условий перевода помещения; 

      5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям  законодательства 

  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • Срок предоставления муниципальной  услуги составляет 15 рабочих дней с даты регистрации заявления.

      Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено 

  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от от 31.07.2014 № 4440 (с изменениями, внесенными постановлениями исполнительного комитета г.Казани от 02.09.2014 №5215, от 15.10.2014 №5936, от 26.11.2014 №6825, от 29.05.2015 №2249, от 23.09.2015 №3534, от 27.09.2017 №3812, от 15.11.2018 №5853, от 26.07.2019 №2715, от 07.02.2020 №343).

  • Технологическая схема
    • Технологическая схема предоставления муниципальной услуги (скачать).