Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (проектируемых и реконструируемых объектов капитального строительства, входных групп и объектов благоустройства территории)

  • Куда обратиться?  
    • Управление архитектуры и градостроительства, Казань, ул.Груздева, 5

      График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, приемные дни для консультирования: вторник, четверг, с 14.00 до 17.00.

      График приема физических лиц, их представителей сотрудником Управления, осуществляющим консультацию граждан, юридических лиц и их представителей по вопросам предоставления муниципальной услуги и подготовки заключений: вторник и четверг, с 14.00 до 17.00, по адресу: Казань, ул.Груздева, 5, каб.601.

      Справочные телефоны:

      - приемной начальника Управления – 221-29-01; 

      - специалистов отдела рассмотрения проектов – 221-29-17, 221-29-27, 221-29-84, 221-29-37;

      - сотрудника отдела документооборота Управления, осуществляющего прием заявлений, – 221-29-63, 221-29-71, 221-29-73.

  • Перечень документов
    • Документы для I этапа:

      1. Заявление (образец для физ.лиц, образец для юр.лиц) на предоставление муниципальной услуги с приложением описи прилагаемых к заявлению документов с указанием количества экземпляров  [бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в Управление. Электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru)].

      2. Документ, удостоверяющий личность.

      3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.

      4. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в которых не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования.

      5. Топографическая съемка в М 1:500, выполненная не позднее шести месяцев на момент представления, со штампом организации, имеющей допуск к ее выполнению.

      6. Документы технической инвентаризации – план помещения, здания, выданный уполномоченной организацией (в случае проектирования в отношении существующих объектов и проектирования на земельном участке, в границах которого имеются существующие объекты, не подлежащие сносу).

      7. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих имущественные права заявителя на занимаемое здание, помещение, некапитальный объект (в случае проектирования в отношении существующих объектов и проектирования на земельном участке, в границах которого имеются существующие объекты, не подлежащие сносу). 

      8. Заключение о степени капитальности объекта, выданное организацией, имеющей допуск к видам работ, связанным с проведением строительно-технической экспертизы проектов (при представлении предложений организации некапитальных входных групп и установки некапитальных объектов).

      9. Эскизное предложение в четырех экземплярах, разработанное в соответствии с постановлением №4157(с учетом внесенных изменений)..

      10. Электронная версия представленного эскизного предложения и прилагаемых документов в формате JPG (диск).

    • Документы для II этапа:

      1. Заявление (образец для физ.лицобразец для юр.лиц) на предоставление муниципальной услуги с приложением описи прилагаемых к заявлению документов с указанием количества экземпляров (электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru), также заявитель может получить бланк заявления при личном обращении в Управление).

      2. Протокол заседания Градостроительного совета при главном архитекторе Казани (при необходимости получения).

      3. Протокол заседания Межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях, Комиссии по землепользованию и застройке Казани (при необходимости его получения).

      4. Постановление Исполнительного комитета Казани о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, на условно разрешенный вид использования и о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (при необходимости получения).

      5. Представленное по первичному обращению эскизное предложение в трех экземплярах.

      Заявление и прилагаемые документы должны быть представлены (направлены) заявителем на бумажных носителях лично (или лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности)
  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1. Подача документов ненадлежащим лицом.

      2. Документы представлены не в соответствии с требованиями к составу эскизного предложения, изложенными в постановлении №4157 (с учетом внесенных изменений). 

    • 3. Несоответствие представленных документов перечню.

      4. Документы не скреплены печатями в установленных законодательством случаях, не имеют надлежащих подписей сторон или определенных законодательством лиц.

      5. В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

      6. Тексты в эскизном предложении написаны  неразборчиво, с сокращениями. Отсутствуют фамилии, имена и отчества физических лиц, исполнителей, их подписи, адреса написаны не полностью, отсутствуют подписи главного архитектора проекта, главного инженера проекта, печать проектной организации.

      7. Тексты документов написаны неразборчиво, наименования юридических или физических лиц с сокращением без указания их адресов местонахождения, контактных телефонов, адреса написаны не полностью.

      8. В документах присутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.

      9. Документы исполнены карандашом.

      10. Эскизное предложение входит в перечень, установленный пунктом 1.6 регламента.

      11. Представление документов в ненадлежащий орган.

      12. Земельный участок располагается за границами городского округа Казани.

      13. Невыполнение условий I этапа.

      14. Представляемые по II этапу  эскизные предложения не соответствуют эскизным предложениям, направленным на I этап.
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • 1. При рассмотрении эскизного предложения выявлено несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта утвержденной архитектурно-художественной концепции.

      2. При рассмотрении проекта структурными подразделениями Управления выявлены недостоверные сведения, представленные заявителем, отсутствие каких-либо сведений либо представлена информация о невозможности согласования.

      3. Поступление отрицательного ответа на запрос ответственного исполнителя, выполненного в соответствии с регламентом.

      4. Размещение проектируемого объекта не соответствует:
      -  архитектурно-градостроительному облику сложившейся застройки Казани, подлежащей сохранению,
      - Генеральному плану Казани, 
      -  схеме территориального планирования  муниципального образования Казани, 
      - проекту планировки и проекту межевания территории, 
      -  ранее согласованным (актуальным на сегодняшний день) проектам детальной планировки и проектам застройки территорий.

      5. Несоответствие эскизного предложения: 
      - Градостроительному кодексу Российской Федерации,
      - части II Градостроительного устава Казани (Правила землепользования и застройки),
      - постановлению  КМ РТ №1071,
      - решению КГД №23-26,
      - решению КГД №4-12,
      - решению КГД №8-12, 
      - решению КГД №8-12 с учетом внесенных изменений.

      6. Поступление отрицательного ответа на запрос, необходимый для предоставления муниципальной услуги.

      7. Отсутствие письма-согласования со смежными землепользователями (в случае проезда, организации заезда-выезда по смежному участку) и затрагивание интересов собственника смежного земельного участка.

      8. Представленные правоустанавливающие документы являются недействующими на момент рассмотрения.

      9. Проектируемый объект имеет вид (виды) разрешенного использования и (или) параметры, не соответствующие ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и археологического слоя, иным муниципальным правовым актам, регулирующим данную сферу.

      10. Наличие судебных, административных споров в отношении земельного участка или объекта. 

      11. Подача документов не в соответствии с регламентом.

      12. Невозможность устранения оснований, послуживших причиной для приостановления предоставления услуги.

      13. Письменное обращение заявителя о прекращении работы по предоставлению муниципальной услуги.
  • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
    • 1. Направление запроса в  Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия. 

      2. Технико-экономические показатели представлены не в полном объеме, имеются разночтения в технико-экономических показателях (до представления заявителем недостающих материалов).

      3. Наличие обоснованных сомнений в информации, представленной заявителем, требующей дополнительной проверки до получения необходимой информации.

      4. Письменное обращение заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги (до представления письма от заявителя о возобновлении работ по предоставлению муниципальной услуги).

      В случае направления запроса в Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия возобновление процедуры осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу, в течение одного дня со дня регистрации ответа на запрос.

      В случаях если технико-экономические показатели представлены не в полном объеме, имеются разночтения в технико-экономических показателях, возобновление процедуры осуществляется после проверки специалистом отдела рассмотрения проектов документов, подтверждающих выполнение всех пунктов, по которым процедура согласования была приостановлена, и соответствующей отметки на заявлении заявителя «Прошу возобновить срок».  
  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • 21 рабочий день с момента регистрации заявления о  согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (общий срок по двум этапам).
  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта (проектируемых и реконструируемых объектов капитального строительства, входных групп и объектов благоустройства территории) утвержден Постановлением Исполнительного комитета Казани от 13.10.2016 №4130 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 28.05.2019 №1936).