Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Предоставление в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках

  • Куда обратиться?
    • Комитет земельных и имущественных отношений: г.Казань, ул.Груздева, д.5.
      График работы: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00; обед с 12.00 до 13.00.
      График приема граждан сотрудниками Комитета, осуществляющими прием заявлений граждан: понедельник – пятница, с 14.00 до 17.00, по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.103а.
      Справочные телефоны: 221-06-17, 221-06-18, 221-06-19.
      График приема граждан сотрудниками Комитета, осуществляющими прием граждан: вторник, четверг, с 14.00 до 17.00, по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.401, 402, 404.
      Справочные телефоны: 221-06-22, 221-06-32, 221-06-35.

      Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов: г.Казань, ул.Волгоградская, д.32.
      График работы: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00; обед с 12.00 до 13.00.
      График приема граждан сотрудниками Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов, осуществляющими прием заявлений граждан: вторник, с 13.00 до 18.00, четверг, с 9.00 до 12.00, по адресу: г.Казань, ул.Волгоградская, д.32, каб.217, 218.
      Справочные телефоны: 519-34-84, 519-34-85.

      Администрация Вахитовского и Приволжского районов: г.Казань, ул.Ипподромная, д.14.
      График работы: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00; обед с 12.00 до 13.00.
      График приема граждан сотрудниками Администрации Вахитовского и Приволжского районов, осуществляющими прием заявлений граждан: вторник, с 9.00 до 18.00, по адресу: г.Казань, ул.Ипподромная, д.17, каб.1.
      Справочный телефон: 277-05-91.

      Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г.Казани: г.Казань, ул.Восстания, д.82.
      График работы: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00; обед с 12.00 до 13.00.
      График приема граждан сотрудниками Администрации Кировского и Московского районов, осуществляющими прием заявлений граждан: среда, с 9.00 до 18.00, по адресу: г.Казань, ул.Восстания, д.82, каб.213.
      Справочные телефоны: 557-76-48, 557-76-82.

      Администрация Советского района, ул.Шуртыгина, д.1.
      График работы: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00; обед с 12.00 до 13.00.
      График приема граждан сотрудниками Администрации Советского района, осуществляющими прием заявлений граждан: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00, по адресу: г.Казань, ул.Шуртыгина, д.1, первый этаж, «Единое окно».
      Справочный телефон: 272-01-05.

    • Проход в здание Комитета осуществляется по документам, удостоверяющим личность.
  • Перечень документов
    • 1) Заявление в одной из форм: 

      -  в форме документов на бумажном носителе, заверенных заявителем; 

      -  в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через  портал муниципальных услуг;  

      2) копия документа, удостоверяющего личность, или его скан-копия (при заполнении электронной формы); 

      3) копии документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель), или их скан-копии (при заполнении электронной формы); 

      4) копии учредительных документов юридического лица, протокол (решение, приказ) о назначении  директора или их скан-копии (при заполнении электронной формы); 

      5) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение,  если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН; 

      6) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров. 

      Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в администрацию района (-ов) Исполнительного комитета г.Казани по местоположению земельного участка. Электронная форма бланка размещена на официальных сайтах администраций района (-ов) Исполнительного комитета г.Казани. 

      Заявление на предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:  

      -  лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности); 

      -  в  электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через  портал муниципальных услуг,  портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан или единый портал государственных услуг.

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) Подача документов ненадлежащим лицом. 

      2)  Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в Регламенте. 

      3)  В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание. 

      4) Представление документов в ненадлежащий орган 

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • Основания для приостановления муниципальной услуги: 

      1) наличие судебного спора в отношении земельного участка; 

      2) наличие судебного спора в отношении объекта недвижимости, расположенного на земельном участке. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается до вступления в законную силу судебного решения. 

      Основания для отказа: 

      1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 

      2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ; 

      3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения); 

      3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации; 

      4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 

      5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 

      6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 

      7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 

      8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка; 

      9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный  участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; 

      10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов; 

      11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ; 

      12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ; 

      13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или  осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 

      14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением  случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; 

      14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка; 

      15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ; 

      16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 ЗК РФ; 

      17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для  размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; 

      18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; 

      19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 

      20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 

      21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 

      22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо; 

      23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 

      24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 

      25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов; 

      26) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007  №209-ФЗ  «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона; 

      27) выявление технической ошибки в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (на земельный участок, здание, помещение); 

      28) несоразмерность площади объекта недвижимости площади испрашиваемого земельного участка 

  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • В течение 22 рабочих дней со дня получения заявления.

      Срок предоставления  муниципальной  услуги  определен  исходя из суммарного срока, минимально необходимого для осуществления административных процедур. Длительность административных процедур исчисляется в рабочих днях. 
  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 08.12.2015 №4300 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 17.08.2016 №3304, от 04.10.2018 №5214 от 12.02.2019 №509, от 26.11.2019 №4192).