Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка

  • Куда обратиться?
    • Записаться на получение муниципальной услуги можно несколькими способами:

      1. В МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» Исполнительного комитета муниципального образования Казани по адресу ул.Груздева,5. 

      Прием в кабинете осуществляется по электронной очереди. 

      Терминал для получения талона электронной очереди находится в холле (1 этаж).

      Понедельник – пятница с 9.00-17.00 (без обеденного перерыва), В 1-ую и 4-ую субботу каждого месяца – 9.00-13.00.

      Инвалиды и участники Великой Отечественной войны принимаются вне очереди, согласно действующему законодательству.

      Контактный телефон: +7 843 221 29 63.

      2. воспользоваться электронной записью на портале госуслуг РТ по ссылке

  • Перечень документов
    • а) заявление, заполненное по образцу;
      б) для физических лиц – документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (паспорт), или его реквизиты, полученные из ЕСИА (при заполнении электронной формы);
      в) для юридических лиц – учредительные документы либо выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (при заполнении электронной формы);
      г) документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность), в случае если обращается представитель, или его реквизиты/отсканированная копия (при заполнении электронной формы).

      Для получения ГПЗУ к заявлению заявитель имеет право приложить:
      - технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке;
      - технические условия технологического присоединения, договоры на подключение, присоединение строящихся объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

      Для получения дубликата ранее утвержденного ГПЗУ необходимо представить:
      а) заявление, заполненное по образцу;
      б) документы, удостоверяющие личность заявителя (его представителя).

      Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в Управление. Электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления города Казани.

  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) Подача документов ненадлежащим лицом;

      2) несоответствие представленных документов перечню документов, необходимых для предоставления;

      3) в заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

      4) представление документов в ненадлежащий орган

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • - земельный участок не прошел государственный кадастровый учет (за исключением выдачи дубликата ГПЗУ на основании утвержденной документации по планировке территории для размещения объектов государственного и местного значения) либо его границы в сведениях государственного кадастрового учета не уточнены по результатам межевания;

      - земельный участок расположен за границами муниципального образования города Казани;

      - земельный участок не предназначен для строительства или имеются установленные в соответствии с действующим законодательством обстоятельства, влекущие полную невозможность строительства на данном земельном участке (охранные зоны инженерных сооружений, по условиям охраны объектов культурного наследия, зоны ограничений по безопасности полетов и так далее);

      - заявитель не является правообладателем земельного участка;

      - обращение заявителя с заявлением о прекращении работ по подготовке ГПЗУ;

      - ГПЗУ уже был утвержден (за исключением случаев обращения с просьбой о выдаче дубликата, истечения срока действия ранее выданного ГПЗУ) или при отсутствии оснований для отмены ранее выданного ГПЗУ (изменение документов, на основании которых был подготовлен ГПЗУ);

      - поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;

      - в случае если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории. Выдача ГПЗУ для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.

  • Срок предоставления муниципальной услуги
    • 15 рабочих дней. Выдача дубликата ранее утвержденного ГПЗУ осуществляется в течение пяти рабочих дней.
  • Исчерпывающий перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги
    • - наличие обоснованных сомнений в достоверности представленных документов на время осуществления запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления, являющиеся держателями соответствующей информации, и на период осуществления соответствующей проверки в рамках государственных или муниципальных контрактов;

      - наличие судебных споров в отношении земельного участка или объектов капитального строительства, расположенных на данном земельном участке;

      - наличие проверок правоохранительными органами законности документов, послуживших основанием для регистрации права (приостановление предоставления муниципальной услуги до окончания судебных споров и проверки документов);

      - при необходимости уточнения у заявителя информации, необходимой для подготовки ГПЗУ, в случаях когда такая информация не может быть получена в порядке межведомственного взаимодействия, а подготовка ГПЗУ без такой информации не представляется возможной (ГПЗУ запрашивается под конкретное строительное намерение, которое не входит в вид разрешенного использования; границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством; земельный участок находится в зонах действия ограничений, не позволяющих осуществить строительство в целом или в отношении того вида разрешенного использования, на который заявитель запросил документы);

      - обращение заявителя с заявлением о приостановке работ по подготовке ГПЗУ;

      - запросы в органы Роспотребнадзора, Главное управление ветеринарии Кабинета Министров Республики Татарстан, Управление по организации ритуальных услуг, МУП «Водоканал» и другие организации при наличии сомнений в наличии зон действия ограничений, предусмотренных градостроительной документацией, в связи с отсутствием сведений о наличии ограничений в данных государственного кадастрового учета.

  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г.Казани муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 11.09.2018 №4855