Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Отдел землепользования и застройки

Данилова Олеся Хайдаровна

Начальник отдела
Olesya.Danilova@tatar.ru   
+7 843 221 29 92     












  • Задачи отдела
    • -  функциональное обеспечение работы Комиссии по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани (далее – Комиссия);

      -  формирование и реализация единой политики по вопросам градостроительного зонирования г.Казани;

      -  совершенствование порядка регулирования землепользования и застройки на территории г.Казани;

      -  соблюдение прав жителей и правообладателей объектов недвижимости на территории г.Казани на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.

  • Функции и иные услуги
    • -  обеспечение организации разработки и подготовки Правил землепользования и застройки г.Казани (далее – Правила) и внесения в них изменений;

      -  организация деятельности Комиссии по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани (организация заседаний и обеспечение деятельности, подготовка совещаний и т.д.);

      -  подготовка необходимых документов по предложениям и заявлениям о внесении изменений в Правила, заявлениям о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

      -  организация проведения в соответствии с Уставом муниципального образования г.Казани, решением Казанской городской Думы от 06.06.2018 №7-27 «О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений в городе Казани»  общественных обсуждений по проекту Правил, по проектам решений о внесении изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, (подготовка проектов постановлений Мэра г.Казани о назначении общественных обсуждений);

      -  подготовка документов для проведения публичных консультаций по оценке регулирующего воздействия проектов решений Казанской городской Думы;

      - осуществление проверки проекта Правил на соответствие Генеральному плану г.Казани и соответствие требований технических регламентов и иным требованиям в случаях, если это предусмотрено действующим законодательством;

      - подготовка сессионных материалов по внесению изменений в Правила для рассмотрения на сессии Казанской городской Думы.

  • Комиссия по землепользованию и застройке
    • Комиссия по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом.

      Основными задачами Комиссии являются: формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки на территории г.Казани, соблюдение прав жителей и правообладателей объектов недвижимости на территории г.Казани на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.

      Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с:

      - Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”;

      Уставом муниципального образования г.Казани;

      - Решением Казанской городской Думы от 06.06.2018 №7-27 «О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений в городе Казани»;

      - Постановлением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани №841 от 27.04.2007;

      Председателем Комиссии является первый заместитель Руководителя Исполнительного комитета г.Казани Нигматзянов Азат Робертович.

    • Функции Комиссии:
      • - осуществлять подготовку Правил землепользования и застройки г.Казани (далее – Правила) и вносить в них изменения; 
      • - рассматривать предложения о внесении изменений в Правила, заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
      • - представлять проект Правил в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на проверку соответствия его требованиям технических регламентов, генеральному плану г.Казани, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;
      • - осуществлять подготовку заключений с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения и направлять эти заключения Руководителю Исполнительного комитета г.Казани;
      • - организовывать и проводить в соответствии с  Уставом муниципального образования г.Казани, Решением Казанской городской Думы от 06.06.2018 №7-27 «О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений в городе Казани» общественные обсуждения  по проекту Правил, по проектам решений о внесении изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и в иных случаях, когда Комиссия уполномочена на проведение публичных слушаний Градостроительным кодексом Российской Федерации и (или) муниципальными нормативно-правовыми актами г.Казани;
      • - осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направлять их Руководителю Исполнительного комитета г.Казани на основании заключений о результатах общественных обсуждений по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
    • Структура Комиссии:
      • Комиссия состоит из 19 членов с правом решающего голоса, состав Комиссии формируется из числа руководителей и специалистов органов Исполнительного комитета г.Казани, а также по согласованию: руководителей учреждений, предприятий, организаций в г.Казани, депутатов Казанской городской Думы, представителей органов государственной власти. 
      • Председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии являются членами Комиссии и назначаются распоряжением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани.
      • Председатель Комиссии уполномочен:
      • - рассматривать поступившие в Комиссию предложения, заявления и ходатайства;
      • - утверждать план работы Комиссии, согласовывать повестку дня заседаний Комиссии;
      • - проводить заседания, назначать внеочередные заседания, переносить очередные заседания Комиссии;
      • - подписывать заключения, протоколы заседаний Комиссии и иные документы от имени Комиссии;
      • Заместитель председателя Комиссии имеет право на осуществление полномочий председателя Комиссии в его отсутствие.
      • Организация работы Комиссии осуществляется секретариатом Комиссии (далее – Секретариат). Секретариат формируется из числа специалистов Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани. Работой Секретариата руководит ответственный секретарь Комиссии.
      • Ответственный секретарь Комиссии:
      • - осуществляет подготовку документов, необходимых для выполнения Комиссией своих функций;
      • - на основании поступивших в Комиссию предложений, замечаний, ходатайств готовит план работы Комиссии и направляет его на утверждение председателю Комиссии;
      • - осуществляет подготовку заседаний Комиссии, доводит до членов Комиссии повестку дня заседания Комиссии, извещает членов Комиссии о внеочередных заседаниях, о переносах заседаний на другой срок;
      • - в случаях, установленных действующим законодательством, направляет извещения о проведении общественных обсуждений  правообладателям объектов недвижимости и иным заинтересованным лицам;
      • Члены Комиссии имеют право:
      • - выступать, голосовать на заседаниях Комиссии, в случае необходимости направлять ответственному секретарю Комиссии свое особое мнение по вопросам повестки дня для приобщения к протоколу заседания Комиссии, подписывать протокол заседания Комиссии;
      • - выходить с инициативой о проведении внеочередного заседания или о переносе очередного заседания Комиссии.
      • Перечень документов, рекомендуемых для рассмотрения Комиссией по землепользованию и застройке при Руководителе Исполнительного комитета г.Казани
    • Образцы заявлений в Комиссию:
    • Перечень документов
      • Перечень документов,

        рекомендуемых для рассмотрения Комиссией по землепользованию

        и застройке  при  Руководителе Исполнительного комитета г.Казани

        (для внесений изменений в карту зон градостроительных регламентов ПЗиЗ г.Казани; получения разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства)

         

        1. Для физических лиц: копия паспорта (1 экз.).

            Для юридических лиц: копии устава, ОГРН, выписка ЕГРЮЛ (1 экз.).

        2. Копии имеющихся правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (за исключением случая обращения с предложением в инициативном порядке):

        -  постановление об отводе земельного участка (1 экз.);

        - кадастровый паспорт земельного участка (1 экз.);

        - свидетельство о государственной регистрации права (1 экз.);

        - постановление Исполнительного комитета г.Казани о предварительном согласовании места размещения объекта (в случае резервирования земельного участка по процедуре предварительного согласования) (1 экз.);

        - иные документы, являющиеся основанием для возникновения права (1 экз.).

        3. Материалы, отображающие существующую ситуацию:

        - cъемка текущих изменений (масштаб 1:500 срок действия 1 год),

        - фотофиксация прилегающей территории.

        4. Цветная копия эскизного предложения, согласованного с главным архитектором г.Казани (в случае каких-либо строительных намерений на рассматриваемой территории).

        5. Список правообладателей земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком заявителя, с указанием полного наименования организации, почтового адреса, наименование должности руководителя, ФИО руководителя.

        6. Доверенность на представление документов в Комиссию.

        7. В случае нахождения земельного участка или объекта капитального строения на территориях зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, водоохранных, санитарных зон и в иных подобных случаях Комиссией могут быть затребованы заключения специальных органов (Роспотребнадзора, ЦТУ Министерства экологии, ФГУ «Средволгаводхоз», Министерство культуры РТ и т.д.), необходимые для принятия решения по вопросам, связанным с какими-либо строительными намерениями на рассматриваемой территории.

        Указанные в перечне документы представляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате JPEG.
    • Правила землепользования и застройки:
    • Cостав Комиссии
      • Председатель Комиссии: Нигматзянов Азат Робертович – первый заместитель Руководителя Исполнительного комитета г.Казани

        Заместитель председателя Комиссии: Шафигуллин Радик Равилович – заместитель Руководителя Исполнительного комитета г.Казани;

        Дябилкина Ирина Витальевна – начальник Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани;

        Секретарь Комиссии: Данилова Олеся Хайдаровна – начальник отдела землепользования и застройки Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета  г.Казани

        Члены Комиссии:

        В.М.Фомин – советник Главы муниципального образования г.Казани; (по согласованию)

        М.В.Трофимова – заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан; (по согласованию)

        В.Н.Кудряшев – заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, председатель Союза архитекторов Республики Татарстан; (по согласованию)

        И.Ю.Романова – советник генерального директора по градостроительной деятельности ГУП «Татинвестгражданпроект»; (по согласованию)

        Н.С.Григорьев – начальник Казанского территориального отдела Приволжского управления Федеральной службы по экологическому , технологическому и атомному надзору по Республике Татарстан (Ростехнадзор); (по согласованию)

        Т.Р.Зинатуллин – заместитель начальника ГАУ«Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре»; (по согласованию)

        Э.Н.Хуснутдинов – депутат Казанской государственной Думы; (по согласованию)

        Ю.Ю.Устькачкинцева - заместитель начальника правового управления Аппарата Исполнительного комитета г.Казани – начальник отдела по вопросам земельного и градостроительного законодательства

        Т.Н.Давыдов - первый заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани

        Т.А.Козловская - первый заместитель председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани

        Т.Г.Прокофьева - главный архитектор г.Казани

        Ж.В.Белицкая - заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани – начальник отдела городского дизайна

        Р.Т.Нагаев - председатель совета директоров ООО «Институт недвижимости» (по согласованию)

        С.В.Кондратьев - депутат Казанской городской Думы (по согласованию)

        Э.Ш.Галеев - депутат Казанской городской Думы (по согласованию)


    • Порядок прохождения документов
  • Часы приема, контактная информация
    • Консультация граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела, ведется начальником отдела по адресу ул.Груздева, д.5, каб.№622.

      Прием: вторник, четверг с 14.00 до 17.00.

      Консультации по телефону: +7 843 221 29 92, +7 843 221 29 52.

      Инвалиды и участники Великой Отечественной войны принимаются ВНЕ ОЧЕРДИ, согласно действующему законодательству.